Если от одеона известны лишь небольшие остатки, то театр римской эпохи лучше изучен, упоминается в древних письменных источниках и, вероятно, изображён в произведениях искусства XV и XVI веков.
Здание, построенное в технике opus mixtum из ретикулума и latericium, датируется видимым сейчас обликом периода конца I — начала II века н. э., времени, когда оно было полностью перестроено, возможно, после землетрясения 62 г. или извержения 79 г. н. э. В районе римского театра не обнаружено следов сооружений для представлений греческой эпохи или ранних римских фаз.
Театр был заброшен примерно в середине V века н. э., когда функции этого участка изменились; затем некоторые части общественного здания занимали захоронения VI и VII веков н. э., в то время как другие были уничтожены значительными слоями земли под пахотные земли.
Археологический памятник представляет собой значимый пример “урбанистической археологии”, позволяющий восстановить строительную историю целого городского сектора Неаполя от древности до современности. После случайных находок в 1859 году, позволивших создать первый план здания, первые раскопки 1881–1891 годов выявили часть кавеи внутри сада одного из зданий, выходящих на верхний декуманус — древнюю улицу города.
Впоследствии научные исследования в 1985 году позволили точно зафиксировать и изолировать римские каменные структуры от более современных, а с 1997 года началось исследование территории, приобретённой в государственную собственность. В ходе новых систематических раскопок были выявлены некоторые участки наружного и внутреннего амбулякров, оборудованного нишами и сложной системой водоотведения с поддерживающими клиньями и вомиториями (выходами) к средним ступеням кавеи, а также часть сцены с целью вернуть памятник общественному использованию в рамках комплексной программы развития всего городского квартала.
Не меньшую ценность представляют сохранившиеся декоративные поверхности: от полов внутреннего амбулякрового прохода до штукатурок с интересными надписями, а также мраморной отделки ступеней кавеи. В последующих работах планируется расширить исследование сцэне фронт (сценического здания), где проходили театральные представления, упоминаемые также в древних источниках.
