Em janeiro de 2002, o Ministério dos Bens e Atividades Culturais, por proposta da Superintendência Arqueológica de Roma, adquiriu, exercendo o direito de preferência, a propriedade situada no número 222 da Via Appia Antica. A relevância arqueológica do sítio já era conhecida pela presença de estruturas murárias antigas e por um piso mosaico com tesselas brancas e pretas. Trata-se de uma área verde de cerca de 8500 m² que inclui um edifício principal de três níveis e um secundário com a função original de dépendance da villa.
Entre 2003 e 2005, foram realizadas no jardim três campanhas de escavação arqueológica que, abrangendo uma superfície de cerca de 1400 m², revelaram um complexo termal cuja primeira fase construtiva data da metade do século II d.C. As termas mostram evidentes sinais de fases construtivas posteriores que documentam a frequência do local e a transformação de partes dele, pelo menos até o século IV, com vestígios de fases de utilização mais tardias, provavelmente medievais e pós-medievais, confirmadas pela descoberta de estruturas de caráter agrícola-produtivo.
Importantes trabalhos de restauração redesenharam completamente o jardim da villa, onde foram plantadas novas espécies arbóreas, transformaram a dépendance em um ponto de acolhimento para os visitantes e, finalmente, colocaram o edifício principal em conformidade com as normas. Este último, construído sobre uma cisterna romana e conhecido pelo Cadastro Gregoriano (1816-1835) como “casa para uso da vinha”, foi transformado no pós-guerra e hoje apresenta uma característica fachada externa feita com materiais antigos, muitos dos quais provavelmente recuperados dos monumentos romanos que ladeavam a Appia.
A estrutura abriga os escritórios da Superintendência, uma sala de conferências e o arquivo de Antonio Cederna, que os herdeiros doaram ao Estado.
