Du vaste édifice, on conserve en particulier un théâtre, dont l’hémicycle, orienté au sud, présente une ima cavea divisée en trois cunei et une media cavea ajoutée par la suite, toutes deux accessibles par des escaliers latéraux insérés dans des tourelles, ainsi que l’orchestre.
La zone de la scène est également occupée par un bassin perpendiculaire à la cavea, autour duquel se trouvait un jardin entouré d’un mur curviligne. Au-dessus de cette zone se trouve un autre jardin rectangulaire entouré d’une porticus triplex qui formait aussi la scène de l’odeon voisin.
Ce second bâtiment destiné aux spectacles appartenant à la villa était en réalité un espace dédié aux auditions de poésie, rhétorique ou concerts, composé de six gradins et d’une cavea de forme quadrangulaire, ainsi que d’une grande salle absidée, placée au centre de la media cavea, avec un podium portant une statue. Du quartier résidentiel, doté de pièces de représentation, subsistent encore quelques pièces thermales, en particulier le caldarium.
Le complexe architectural, datant du Ier siècle av. J.-C. avec des interventions ultérieures réalisées à l’époque impériale, appartenait au chevalier romain Publius Vedius Pollio (Públio Vedius Pollion), personnage controversé et riche d’origine libertine, conseiller économique d’Auguste pour la réorganisation de la province d’Asie, qui à sa mort laissa à l’empereur toutes ses propriétés, y compris la villa sur le golfe de Naples qu’il appelait Pausylipon (du grec « qui libère des soucis »).
Depuis Posillipo, une galerie, dite Grotta di Seiano car attribuée à Lucius Aelius Seiano, général et ami de Tibère, creusée dans le tuf sur une longueur d’environ 800 m, traversait le promontoire reliant le versant napolitain du littoral à celui de Coroglio vers les Champs Phlégréens.
