Здание, состоящее из нескольких уровней, питающееся от акведука Серино и построенное преимущественно в технике opus vittatum и latericium, восходит своим первоначальным планом к первой половине II века нашей эры; однако со временем оно претерпело множество изменений, которые изменили организацию внутренних пространств.
Без сомнения, более поздними по отношению к первоначальному ядру являются: входной коридор, в средневековый период переделанный в цистерну, некоторые помещения, возможно, идентифицируемые как таберны, и уборная. Последняя, перед которой находится небольшое помещение с тоннельным сводом и остатками резервуара для омовений, должна была быть покрыта полусферическим куполом и иметь фрески, от которых сегодня остались лишь незначительные следы. Плохо сохранилась и отделка пола, выполненная мозаикой из белых и черных плиток с изображением двух плавающих дельфинов и фантастического морского существа.
Освещение обеспечивалось пятью окнами, прорезанными в полуциркульной стене. Вдоль периметра полукруга проходит канал стока воды, постоянно пополняемый из цистерны через подземные каналы, над которым расположены сиденья из камня или мрамора с отверстиями.
Изначально вход в термальное здание выходил непосредственно в вестибюль, в котором сохранилась мозаика из белых и черных плиток с изображением нереида, сидящей на хвосте молодого тритона, окруженной двумя амурчиками и дельфинами, а также следы цокольной отделки и облицовки стен мраморными плитами.
Назначение помещения было раздевалкой (аподитерионом), которая изначально соединялась с вестибюлем через вход, позднее замурованный. Была возможность выбрать различные маршруты в зависимости от предпочтений или терапевтических потребностей пользователей.
Основной маршрут предусматривал остановки в четырех помещениях с разной температурой, затем пребывание в абсидальном калидарии с лабрумом для омовений и ванной (альвеус) для горячей воды, и, наконец, проход через промежуточное помещение в фригидарий с двумя ваннами для холодных обливаний и напольной мозаикой с черными фигурами на белом фоне, изображающей фантастических животных, которых верхом или в сопровождении людей и дельфинов изображены в углах.
Частичное разрушение напольных покрытий и обвал настенной облицовки обнажили конструктивные элементы, связанные с производством тепла — боковые печи (praefurnia) с подсобными помещениями — и его распределением — пустоты под полами (hypocausta и suspensurae) и вдоль стен. Эти помещения, согласно схеме, известной по Витрувию, ориентированы на юго-запад, чтобы лучше использовать тепло и свет солнца в послеполуденные часы.
