A Azora, através da Azora European Hotel & Leisure, F.C.R.(AEHL), concluiu a aquisição da Bluserena SPA, a segunda maior operadora de lazer hoteleiro, da família Maresca.
Fundada em 1985 por Carlo Maresca SPA, Bluserena gerencia um portfólio de 13 hotéis, dos quais 8 de propriedade, que operam nas principais destinos turísticos italianos, incluindo Sardenha, Sicília, Puglia, Abruzzo, Piemonte e Calábria.
O portfólio adquirido pela Azora, com mais de 4.200 quartos, é composto por 11 hotéis 4* e 2 resorts 5 * com pensão completa e serviço all-inclusive, praias deslumbrantes e uma ampla variedade de serviços de entretenimento, incluindo animação, esportes, piscinas, instalações esportivas e clubes para crianças e adolescentes.
A operação inclui tanto os hotéis quanto a empresa de gestão, que continuará a ter sede em Pescara (Abruzzo). O objetivo da operação é fortalecer a marca Bluserena, com um programa de investimentos de 30 milhões de euros para renovar os hotéis e melhorar a satisfação do cliente. O crescimento da empresa no mercado italiano será reforçado por meio de novas aquisições hoteleiras e novos contratos de locação e gestão para consolidar-se como líder no país.
Concha Osácar, co-sócia fundadora da Azora, declarou: “Esta operação reafirma a convicção da Azora de que há uma demanda significativa por viagens devido ao COVID e de que haverá uma forte recuperação do mercado à medida que a vacinação progride na Europa. A aquisição deste grande operador italiano faz parte do nosso compromisso com o mercado hoteleiro europeu, especialmente na Itália, tanto pela força do mercado turístico doméstico quanto pela crescente presença de turistas internacionais em destinos como Puglia, Sicília ou Sardenha”.
Silvio Maresca, CEO da Bluserena, declarou: “Acreditamos que a Bluserena está pronta para dar um salto qualitativo com um fundo europeu como a Azora. A Azora pareceu-nos o parceiro mais adequado para continuar a história da Bluserena e melhorar seu crescimento. Viu na Bluserena uma plataforma líder de gestão hoteleira na Itália e, como tal, uma ferramenta para o desenvolvimento futuro. A Bluserena inicia agora uma fase de crescimento no mercado italiano, que criará oportunidades para a equipe da empresa e para a cidade, mantendo a sede em Pescara”.
No último setembro, a Azora fechou seu último fundo de investimento paneuropeu em hotéis, alcançando 815 milhões de euros em compromissos totais, além de capital adicional de co-investimento. Com a aquisição da Bluserena SPA, terá comprometido 56% de sua capacidade de investimento.
O Fundo investe no turismo europeu, um segmento com tendência de crescimento de longo prazo e um cenário claro de recuperação após a pandemia. O Fundo pretende investir tanto em destinos tradicionais de praia e montanha quanto nas principais cidades turísticas europeias.
Esta operação é a quinta realizada pelo Fundo desde sua criação, após a aquisição do portfólio inicial (composto por 10 hotéis resort e 4 hotéis urbanos em toda a Europa), o Giverola Resort, um hotel na Costa Brava, e a compra do Tivoli Vilamoura, Tivoli Carvoeiro e Vilalara ThalassaResort, na região do Algarve, Portugal. O fundo já possui um portfólio de 31 hotéis na Europa.
CBRE, como Assessor Financeiro, e Chiomenti, como escritório de advocacia, assessoraram a Carlo Maresca SPA, enquanto a Azora foi legalmente assistida pela BonelliErede.
Os números da operação.
- A Bluserena administra 13 hotéis na Itália, com uma capacidade de mais de 4.200 quartos, dos quais 8 são de propriedade, com 3.000 quartos
- A operação inclui tanto os hotéis quanto a empresa de gestão, que continuará a estar localizada em Pescara (Abruzzo)
- Esta aquisição é a maior operação realizada no mercado hoteleiro italiano em 2021, consolidando a posição de líder da Azora European Hotel & Leisure F.C.R. na Itália. O fundo assim compromete mais de 55% de sua capacidade total de investimento
A Bluserena, empresa do Grupo Carlo Maresca fundada em 1985, é líder na Itália no mercado de férias em hotéis, gerenciando um portfólio de onze aldeias de 4 estrelas e dois resorts 5 estrelas, com mais de 4.200 quartos. O produto oferecido pela Bluserena é reconhecido por sua qualidade e confiabilidade, sendo apreciado por uma clientela cada vez maior e mais leal. A Bluserena é sinônimo de inovação e qualidade total, com serviço de altíssimo padrão e atenção a cada detalhe. Todos os hotéis da Bluserena possuem pontuação de 4 e 4,5 em 5 no TripAdvisor e Google, recebendo 42 Certificados de Excelência e 11 Travelers’ Choice do TripAdvisor.
Pubblicato in Hospitalidade
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