Azora, a través de Azora European Hotel & Leisure, F.C.R.(AEHL), ha completado la adquisición de Bluserena SPA, la segunda compañía hotelera de ocio, de la familia Maresca.
Fundada en 1985 por Carlo Maresca SPA, Bluserena gestiona una cartera de 13 hoteles, de los cuales 8 son propios, en los principales destinos turísticos italianos, incluyendo Cerdeña, Sicilia, Puglia, Abruzzo, Piamonte y Calabria.
La cartera adquirida por Azora, que cuenta con más de 4.200 habitaciones, está compuesta por 11 hoteles 4* y 2 resorts 5* con pensión completa y servicio todo incluido, playas idílicas y una amplia gama de servicios de entretenimiento, incluyendo animación, deportes, piscinas, instalaciones deportivas y clubes para niños y adolescentes.
La operación incluye tanto los hoteles como la sociedad de gestión, que continuará con sede en Pescara (Abruzzo). El objetivo de la operación es fortalecer la marca Bluserena, con un programa de inversión de 30 millones de euros para renovar los hoteles y mejorar la satisfacción del cliente. El crecimiento de la empresa en el mercado italiano se verá reforzado mediante nuevas adquisiciones hoteleras y nuevos contratos de arrendamiento y gestión para consolidarse como un actor líder en el país.
Concha Osácar, coproSocio fundador de Azora, declaró: «Esta operación confirma la convicción de Azora de que hay una demanda significativa de viajes debido al COVID y que habrá una fuerte recuperación del mercado a medida que avance la vacunación en Europa. La adquisición de este gran operador italiano forma parte de nuestro compromiso en el mercado hotelero europeo y específicamente en Italia, tanto por la fuerza del mercado turístico nacional como por la creciente presencia de turistas internacionales en destinos como Puglia, Sicilia o Cerdeña».
Silvio Maresca, Director General de Bluserena, declaró: «Creemos que Bluserena está lista para dar un nuevo salto de calidad con un fondo europeo como Azora. Azora nos ha parecido el socio más adecuado para continuar la historia de Bluserena y mejorar su crecimiento. Ha visto en Bluserena una plataforma de gestión hotelera líder en Italia y, como tal, una herramienta para el desarrollo futuro. Bluserena ahora inicia una fase de crecimiento en el mercado italiano que creará oportunidades para el personal de la empresa y la ciudad, manteniendo la sede en Pescara».
El pasado septiembre, Azora cerró su último fondo de inversión paneuropeo en hoteles alcanzando 815 millones de euros en compromisos totales, además de capital co-inversionista adicional. Con la adquisición de Bluserena SPA, habrá comprometido el 56% de su capacidad de inversión.
El Fondo invierte en el turismo europeo, un segmento con una tendencia de crecimiento a largo plazo y un escenario claro de recuperación tras la pandemia. El Fondo aspira a invertir tanto en destinos tradicionales de playa y montaña como en las principales ciudades turísticas europeas.
Esta operación es la quinta realizada por el Fondo desde su creación, después de la adquisición del portafolio inicial (compuesto por 10 hoteles resort y 4 hoteles urbanos en toda Europa), el Giverola Resort, un hotel en la Costa Brava, y la compra de Tivoli Vilamoura, Tivoli Carvoeiro y Vilalara ThalassaResort, en la región portuguesa del Algarve. El fondo ya cuenta con una cartera de 31 hoteles en Europa.
CBRE, en calidad de Asesor Financiero, y Chiomenti, en calidad de estudio legal, asistieron a Carlo Maresca SPA, mientras que Azora fue legalmente asesorada por BonelliErede.
Los números de la operación.
- Bluserena gestiona 13 hoteles en Italia, con una capacidad de más de 4.200 habitaciones, de las cuales 8 son propias, con 3.000 habitaciones
- La operación incluye tanto los hoteles como la sociedad de gestión, que continuará siendo ubicada en Pescara (Abruzzo)
- La adquisición es la operación más grande realizada en el mercado hotelero italiano en 2021, consolidando la posición de líder de Azora European Hotel & Leisure F.C.R. en Italia. El fondo compromete así más del 55% de su capacidad de inversión total
Bluserena, la empresa del Grupo Carlo Maresca fundada en 1985, es una empresa líder en Italia en el mercado hotelero para vacaciones, donde gestiona una cartera de once villages 4 estrellas y dos Resorts 5 estrellas, con más de 4.200 habitaciones. El producto ofrecido por Bluserena siempre ha sido reconocido por su calidad y fiabilidad, y es valorado por una clientela cada vez mayor y más fiel. Bluserena es sinónimo de innovación y calidad total, un servicio muy alto y atención a cada detalle. Todos los hoteles de Bluserena tienen una puntuación de 4 y 4,5 sobre 5 en TripAdvisor y Google, recibiendo 42 Certificados de Excelencia y 11 Travelers’ Choice de TripAdvisor.
Pubblicato in Hospitalidad
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