Azora hat durch Azora European Hotel & Leisure, F.C.R.(AEHL), die Übernahme von Bluserena SPA, dem zweitgrößten Leisure-Hotelunternehmen, von der Familie Maresca abgeschlossen.
Gegründet 1985 von Carlo Maresca SPA, Bluserena verwaltet ein Portfolio von 13 Hotels, davon 8 im Eigentum, in den wichtigsten italienischen Tourismuszielen, darunter Sardinien, Sizilien, Apulien, Abruzzen, Piemont und Kalabrien.
Das von Azora erworbene Portfolio mit über 4.200 Zimmern besteht aus 11 Hotels 4* und 2 Resorts 5* mit Vollpension und All-Inclusive-Service, herrlichen Stränden und einer breiten Palette an Unterhaltungsangeboten wie Animation, Sport, Schwimmbäder, Sportanlagen sowie Kinder- und Jugendclubs.
Die Transaktion umfasst sowohl die Hotels als auch die Verwaltungsgesellschaft, die ihren Sitz weiterhin in Pescara (Abruzzen) haben wird. Ziel der Transaktion ist es, die Marke Bluserena zu stärken, mit einem Investitionsprogramm von 30 Millionen Euro, um die Hotels zu renovieren und die Kundenzufriedenheit zu verbessern. Das Wachstum des Unternehmens auf dem italienischen Markt wird durch neue Hotelakquisitionen sowie neue Miet- und Verwaltungsverträge gestärkt, um sich als führender Akteur im Land zu etablieren.
Concha Osácar, Mitbegründerin von Azora, erklärte: „Diese Transaktion bestätigt die Überzeugung von Azora, dass eine signifikante Reisedemand aufgrund von COVID besteht und dass der Markt mit dem Fortschreiten der Impfung in Europa stark wiederaufen wird. Der Erwerb dieses großen italienischen Betreibers ist Teil unseres Engagements im europäischen Hotelmarkt, insbesondere in Italien, sowohl wegen der Stärke des heimischen Tourismussektors als auch wegen der wachsenden Präsenz internationaler Touristen in Destinationen wie Apulien, Sizilien oder Sardinien.“
Silvio Maresca, Geschäftsführer von Bluserena, erklärte: „Wir glauben, dass Bluserena bereit ist, mit einem europäischen Fonds wie Azora einen Quantensprung zu machen. Azora erscheint uns als der passende Partner, um die Geschichte von Bluserena fortzusetzen und das Wachstum zu verbessern. Es sieht in Bluserena eine führende Hotelmanagement-Plattform in Italien und damit ein Instrument für die zukünftige Entwicklung. Bluserena beginnt jetzt eine Wachstumsphase auf dem italienischen Markt, die Chancen für das Personal und die Stadt schaffen wird, wobei der Sitz in Pescara bleibt.“
Letzten September schloss Azora seinen letzten paneuropäischen Hotelinvestmentfonds mit insgesamt 815 Millionen Euro Verpflichtungen, plus zusätzliches Co-Investitionskapital. Mit der Akquisition von Bluserena SPA hat der Fonds 56% seiner Kapazität investiert.
Der Fonds investiert in den europäischen Tourismus, ein Segment mit langfristigem Wachstumstrend und einer klaren Erholungsvision nach der Pandemie. Ziel ist es, sowohl in traditionellen Bade- und Bergzielen als auch in den wichtigsten europäischen Touristenstädten zu investieren.
Diese Transaktion ist die fünfte seit Gründung des Fonds, nach dem Erwerb des initialen Portfolios (bestehend aus 10 Hotelresorts und 4 Stadthotels in ganz Europa), dem Giverola Resort an der Costa Brava sowie dem Kauf von Tivoli Vilamoura, Tivoli Carvoeiro und Vilalara ThalassaResort in der portugiesischen Algarve-Region. Der Fonds verfügt bereits über ein Portfolio von 31 Hotels in Europa.
CBRE, als Finanzberater, und Chiomenti, als Anwaltskanzlei, haben Carlo Maresca SPA unterstützt, während Azora rechtlich von BonelliErede beraten wurde.
Die Zahlen der Transaktion.
- Bluserena betreibt 13 Hotels in Italien mit einer Kapazität von über 4.200 Zimmern, davon 8 im Eigentum, mit 3.000 Zimmern
- Die Transaktion umfasst sowohl die Hotels als auch die Verwaltungsgesellschaft, die weiterhin in Pescara (Abruzzen) ansässig sein wird
- Der Erwerb ist die größte Transaktion im italienischen Hotelmarkt im Jahr 2021 und festigt die Position von Azora European Hotel & Leisure F.C.R. in Italien. Der Fonds setzt somit über 55% seiner Gesamtkapazität ein
Bluserena, das Unternehmen der Carlo Maresca Gruppe, gegründet 1985, ist ein führendes Unternehmen in Italien im Bereich Ferienhotellerie, das ein Portfolio von elf 4-Sterne-Dörfern und zwei 5-Sterne-Resorts verwaltet, mit über 4.200 Zimmern. Das von Bluserena angebotene Produkt ist seit jeher für seine Qualität und Zuverlässigkeit bekannt und wird von einer immer zahlreicheren und treueren Kundschaft geschätzt. Bluserena steht für Innovation und totale Qualität, höchsten Service und Liebe zum Detail. Alle Hotels von Bluserena haben eine Bewertung von 4 bis 4,5 von 5 auf TripAdvisor und Google, wodurch sie 42 Exzellenz-Zertifikate und 11 Travelers‘ Choice Awards von TripAdvisor erhalten haben.
Pubblicato in Gastfreundschaft
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